ルイシャトレ五反田

  • 東京都品川区東五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
8,980万円
158.8万円/㎡
相場
10,356万円
183.1万円/㎡
6,922
9,211
11,500
13,789
AI査定結果
推定相場価格
10,356万円
183.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,211万円〜11,500万円
162.9万円/㎡〜203.3万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ルイシャトレ五反田
8,980万円（158.8万円/㎡）/ 1階 / 56.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は149.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/228,980万円158.8万円1階 56.56㎡ 2LDK南
2026/02/218,980万円158.8万円4階 56.56㎡ 2LDK南
2026/01/299,880万円174.7万円1階 56.56㎡ 2LDK南
2026/01/279,880万円174.7万円4階 56.56㎡ 2LDK南
2025/09/1812,480万円156.0万円5階 80.01㎡ 3LDK南
2025/06/198,980万円158.8万円10階 56.56㎡ 2LDK南
2025/06/099,480万円167.6万円10階 56.56㎡ 2LDK南
2025/05/229,680万円171.1万円10階 56.56㎡ 2LDK南
2025/03/1810,580万円148.3万円2階 71.34㎡ 3LDK南
2025/01/2410,580万円148.3万円1階 71.34㎡ 3LDK南
2025/01/2210,580万円155.7万円2階 67.93㎡ 3LDK南
2025/01/149,980万円176.4万円10階 56.56㎡ 2LDK南
2024/12/3110,980万円153.9万円2階 71.34㎡ 3LDK南
2024/12/2110,980万円161.6万円2階 67.93㎡ 3LDK南
2024/11/1110,980万円153.9万円1階 71.34㎡ 3LDK南
2024/09/068,380万円148.2万円6階 56.56㎡ 2SLDK南
2024/08/108,480万円149.9万円6階 56.56㎡ 2LDK+S南
2024/07/038,798万円135.6万円4階 64.89㎡ 3LDK南
2024/07/028,680万円153.5万円6階 56.56㎡ 2SLDK南
2024/06/089,098万円140.2万円4階 64.89㎡ 3LDK南
2024/06/038,880万円157.0万円6階 56.56㎡ 2SLDK南
2024/05/058,980万円158.8万円6階 56.56㎡ 2LDK南
2024/04/067,480万円115.3万円7階 64.89㎡ 3LDK南
2024/03/308,280万円127.6万円7階 64.89㎡ 3LDK南
2024/02/157,180万円126.9万円6階 56.56㎡ 2LDK南
2023/11/257,490万円132.4万円6階 56.56㎡ 2LDK南
2023/09/117,590万円134.2万円7階 56.56㎡ 2LDK+S+南
2023/09/107,590万円134.2万円7階 56.56㎡ 1LDK+S南
2023/08/247,690万円136.0万円7階 56.56㎡ 1LDK+S南
2023/08/247,690万円136.0万円7階 56.56㎡ 2LDK+S南
2023/07/097,780万円137.6万円7階 56.56㎡ 1LDK+南
2023/07/087,780万円137.6万円7階 56.56㎡ 2LDK+S+南
2023/06/117,999万円141.4万円7階 56.56㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は147.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
ルイシャトレ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅6分 8,980万円158.8万円56.56㎡2LDK1階 / 13階建 南1997年84戸SRC
2024/02/27クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 8,180万円133.4万円61.34㎡1LDK+S6階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2024/09/02ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 6,800万円125.9万円54㎡2LDK4階 / 10階建 南2001年38戸RC
2025/05/07ジェイパーク武蔵小山3
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,280万円143.0万円64.88㎡2LDK2階 / 5階建 北西2002年115戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2025/02/22クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 10,990万円178.5万円61.57㎡2LDK2階 / 8階建 南2000年34戸RC
2024/08/06セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 7,980万円126.2万円63.25㎡2LDK4階 / 5階建 北東2000年35戸RC
2025/11/16ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,980万円157.9万円50.55㎡2LDK3階 / 12階建 南西1993年54戸SRC
2025/07/27グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 9,780万円182.2万円53.68㎡1LDK1階 / 4階建 西2002年46戸RC
2025/09/06東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 8,730万円132.7万円65.81㎡3LDK9階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2025/12/15グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 11,000万円155.7万円70.67㎡2LDK1階 / 6階建 南西2000年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、品川区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.8万円）は品川区の平均と比較して13.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
品川区
140.0万円/㎡
前年比+7.5%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルイシャトレ五反田
所在地東京都品川区東五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月1997年
階数13階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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