ルイシャトレ五反田

  • 東京都品川区東五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
9,680万円
171.1万円/㎡
相場
9,533万円
168.5万円/㎡
5,658
8,241
10,824
13,407
AI査定結果
推定相場価格
9,533万円
168.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,241万円〜10,824万円
145.7万円/㎡〜191.4万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ルイシャトレ五反田
9,680万円（171.1万円/㎡）/ 10階 / 56.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は142.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/229,680万円171.1万円10階 56.56㎡ 2LDK南
2025/03/1810,580万円148.3万円2階 71.34㎡ 3LDK南
2025/01/2410,580万円148.3万円1階 71.34㎡ 3LDK南
2025/01/2210,580万円155.7万円2階 67.93㎡ 3LDK南
2025/01/149,980万円176.4万円10階 56.56㎡ 2LDK南
2024/12/3110,980万円153.9万円2階 71.34㎡ 3LDK南
2024/12/2110,980万円161.6万円2階 67.93㎡ 3LDK南
2024/11/1110,980万円153.9万円1階 71.34㎡ 3LDK南
2024/09/068,380万円148.2万円6階 56.56㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/08/108,480万円149.9万円6階 56.56㎡ 2LDK+S南
2024/07/038,798万円135.6万円4階 64.89㎡ 3LDK南
2024/07/028,680万円153.5万円6階 56.56㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/06/089,098万円140.2万円4階 64.89㎡ 3LDK南
2024/06/038,880万円157.0万円6階 56.56㎡ 2SLDK南
2024/05/058,980万円158.8万円6階 56.56㎡ 2LDK南
2024/04/067,480万円115.3万円7階 64.89㎡ 3LDK南
2024/03/308,280万円127.6万円7階 64.89㎡ 3LDK南
2024/02/157,180万円126.9万円6階 56.56㎡ 2LDK南
2023/11/257,490万円132.4万円6階 56.56㎡ 2LDK南
2023/09/117,590万円134.2万円7階 56.56㎡ 2LDK+S+WIC+トランクルーム+ポーチ南
2023/09/107,590万円134.2万円7階 56.56㎡ 1LDK+S南
2023/08/247,690万円136.0万円7階 56.56㎡ 2LDK+S南
2023/08/247,690万円136.0万円7階 56.56㎡ 1LDK+S南
2023/07/097,780万円137.6万円7階 56.56㎡ 1LDK+納戸×南
2023/07/087,780万円137.6万円7階 56.56㎡ 2LDK+S+WIC+トランクルーム+ポーチ南
2023/06/117,999万円141.4万円7階 56.56㎡ 2LDK+S南
2023/04/307,999万円141.4万円7階 56.56㎡ 1LDK+納戸×南
2023/04/148,290万円146.6万円7階 56.56㎡ 2LDK+サービスルーム南
2023/02/288,290万円146.6万円7階 56.56㎡ 1LDK南
2022/05/207,180万円126.9万円7階 56.56㎡ 1LDK南
2020/06/285,780万円89.1万円4階 64.89㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は161.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ルイシャトレ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅6分 9,680万円171.1万円56.56㎡2LDK10階 / 13階建 南1997年84戸SRC
2025/04/19アクシルコート島津山南
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 10,880万円195.7万円55.59㎡2LDK2階 / 13階建 東2002年71戸SRC
2025/02/12ライオンズプラザ五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 9,000万円164.9万円54.57㎡2LDK12階 / 12階建 南2000年55戸SRC
2025/01/06ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 8,599万円152.2万円56.48㎡2LDK4階 / 10階建 北西2001年89戸SRC
2025/05/20藤和シティホームズ御殿山
品川区東五反田二丁目
大崎駅6分 7,280万円128.7万円56.55㎡2LDK5階 / 13階建 南2002年36戸SRC
2025/04/28アクス御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 11,800万円168.1万円70.2㎡3LDK10階 / 14階建 西1996年123戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、品川区では34.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.1万円）は品川区の平均と比較して13.8%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積46.56㎡〜66.56㎡の平均販売価格
東京都
105.0万円/㎡
前年比+21.4%
品川区
150.3万円/㎡
前年比+34.1%

マンション概要

マンション名ルイシャトレ五反田
所在地東京都品川区東五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月1997年
階数13階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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